950 مليون درهم عقد إنشاءات جديد لنخيل في جزر دبي

الملخص

• نخيل ترسي عقداً بأكثر من 950 مليون درهم لمرحلتين من باي غروف ريزيدنسز
• العقد يكمل عقداً سابقاً بأكثر من 800 مليون درهم لسبعة أبراج
• إجمالي العقدين يتجاوز 1.75 مليار درهم ويغطي 1,154 وحدة سكنية

خبر

عقد إنشاءات رئيسي بأكثر من 950 مليون درهم رست به شركة نخيل، إحدى شركات دبي القابضة العقارية، على شركة باركواي إنترناشونال للمقاولات لتنفيذ المرحلتين 2 و4 من مشروع باي غروف ريزيدنسز في جزر دبي، بحسب وكالة أنباء الإمارات. العقد يغطي 617 وحدة سكنية موزعة على ثمانية أبراج، ويرفع قيمة التعاقدات في المشروع إلى أكثر من 1.75 مليار درهم.

تفصيل

• قيمة العقد: الأرقام: قيمة العقد تتجاوز 950 مليون درهم إماراتي، ويشمل المرحلتين 2 و4 من المشروع. المقاول المنفذ هو شركة باركواي إنترناشونال للمقاولات، وفق وكالة أنباء الإمارات، التي لم تذكر تفاصيل إضافية عن شروط التعاقد المالية.
• نطاق الأعمال: المحتوى الإنشائي: العقد يغطي 617 وحدة سكنية تتراوح بين غرفة واحدة وأربع غرف، موزعة على ثمانية أبراج سكنية. تشمل الأعمال أيضاً بدرومات وبنية تحتية ومرافق مشتركة تضم مسابح وملاعب وصالات رياضية.
• المرحلة 2: التوقيت: المرحلة الثانية تضم 360 وحدة سكنية في أربعة أبراج، ومن المتوقع إنجاز أعمال البناء الرئيسية فيها بحلول أواخر عام 2028، بحسب وكالة أنباء الإمارات.
• المرحلة 4: التوقيت: المرحلة الرابعة تضم 257 وحدة سكنية في أربعة أبراج، ويُتوقع إنجازها في الربع الثاني من عام 2029، أي بعد نحو ستة أشهر من الموعد المتوقع لاستكمال المرحلة الثانية.
• العقد السابق: الخلفية التعاقدية: نخيل كانت قد أرست عقداً سابقاً بقيمة تتجاوز 800 مليون درهم لتنفيذ 537 وحدة سكنية في سبعة أبراج ضمن المرحلتين 1 و3 من المشروع ذاته. العقد الجديد يكمل بذلك منظومة التعاقدات الإنشائية للمشروع.
• الإجمالي: حجم المشروع: قيمة العقدين معاً تتجاوز 1.75 مليار درهم، وتغطي كامل الوحدات المخططة في باي غروف ريزيدنسز البالغة 1,154 وحدة سكنية موزعة على 15 برجاً في جزر دبي.
• الجهة المطورة: المطور: نخيل تعمل ضمن مظلة دبي القابضة العقارية، وتقود تطوير مشروع باي غروف ريزيدنسز في جزر دبي. البيان لم يحدد موعداً لتسليم الوحدات إلى المشترين، واقتصر على مواعيد إنجاز أعمال البناء الرئيسية.

خلفية

جزر دبي من المشاريع العقارية الكبرى التي تطورها نخيل، وباي غروف ريزيدنسز أحد مكوناتها السكنية، ويضم 15 برجاً جرى الآن التعاقد على تنفيذها كاملة عبر عقدين متتاليين.

بين السطور

التعاقد على كامل الأبراج الخمسة عشر عبر عقدين متتاليين يتجاوز إجماليهما 1.75 مليار درهم يعني أن نخيل اختارت تثبيت تكاليف التنفيذ لكامل المشروع دفعة واحدة بدل تجزئته على دفعات ممتدة. الجدول المعلن، الممتد من أواخر 2028 إلى الربع الثاني من 2029، يضع تسليم الوحدات البالغة 1,154 في نافذة زمنية ضيقة نسبياً.

ماذا بعد؟

المؤشر القابل للمتابعة هو إنجاز أعمال البناء الرئيسية للمرحلة 2 بحلول أواخر 2028، ثم المرحلة 4 في الربع الثاني من 2029، إضافة إلى أي إعلانات لاحقة من نخيل بشأن مواعيد التسليم.

المصدر: وكالة أنباء الإمارات (وام)