باركن تسجل أعلى ربح فصلي بتاريخها عند 199.2 مليون درهم

الملخص

• باركن حققت صافي ربح 199.2 مليون درهم في الربع الثالث 2026، بنمو 27% سنوياً.
• إيرادات المخالفات والبطاقات الموسمية عوّضت تراجع إيراد المواقف العامة 5% خلال الربع.
• النتيجة تظهر اعتماد الشركة المتزايد على مصادر دخل خارج التعرفة الساعية للمواقف العامة.

خبر

صافي ربح قياسي بلغ 199.2 مليون درهم سجّلته شركة باركن، أكبر مشغّل لمواقف السيارات المدفوعة في دبي، خلال الربع الثالث من 2026 بنمو 27% عن العام السابق. وارتفع إجمالي الدخل 21% إلى 415.2 مليون درهم، فيما بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك 255.0 مليون درهم بهامش 61%. الإفصاح نُشر عبر سوق دبي المالي في 9 نوفمبر 2026.

تفصيل

• الأرقام الرئيسية: بحسب إفصاح باركن لسوق دبي المالي، بلغ إجمالي الدخل 415.2 مليون درهم مقابل 343.3 مليون في الربع الثالث 2025، وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك إلى 255.0 مليون درهم من 199.8 مليون، مع توسّع الهامش 3 نقاط مئوية إلى 61%.
• تراجع المواقف العامة: انخفض إيراد المواقف العامة 5% إلى 127.8 مليون درهم مقابل 135.0 مليون قبل عام، مع هبوط متوسط معدل الإشغال 2.2 نقطة مئوية إلى 19.1%، وتراجع التعرفة الساعية المرجّحة 1% إلى 2.99 درهم.
• محركات النمو: ارتفع دخل مواقف المطوّرين 69% إلى 39.8 مليون درهم، وقفز دخل البطاقات الموسمية والتصاريح 40% إلى 83.8 مليون درهم، فيما زاد دخل المخالفات 32% إلى 136.4 مليون درهم. ونمت الإيرادات الأخرى 26% إلى 23.1 مليون درهم.
• المخالفات: بلغ إجمالي المخالفات الصادرة 916.1 ألف مخالفة في الربع مقابل 682.1 ألف قبل عام، بزيادة 34%. وفي الأشهر التسعة الأولى ارتفعت 24% إلى 2,365.8 ألف مخالفة. وبإيراد 136.4 مليون درهم صارت المخالفات أكبر بند دخل في الربع، متقدمة على المواقف العامة البالغة 127.8 مليون درهم.
• حجم المحفظة: وصل إجمالي المواقف إلى 272.5 ألف موقف بنهاية الربع، بزيادة صافية 53.5 ألف خلال 12 شهراً أي 24%. ونمت مواقف المطوّرين 172% إلى 63.0 ألف، بينما ارتفعت المواقف العامة 7% إلى 205.8 ألف موقف.
• التوسّع مع الطرق: قال الرئيس التنفيذي محمد عبدالله العلي إن الشركة أضافت 13.7 ألف موقف عام خلال العام الماضي بالتعاون مع هيئة الطرق والمواصلات، منها 2.7 ألف في الربع الثالث وحده، ليبلغ إجمالي الإضافات منذ نهاية 2025 نحو 12.6 ألف موقف.
• البطاقات الموسمية: بلغت مبيعات البطاقات الموسمية للمواقف العامة 110.6 ألف بطاقة بنمو 37%، وهو مستوى قياسي بحسب الشركة. وفي الأشهر التسعة الأولى ارتفعت المبيعات 58% إلى 308.6 ألف بطاقة، مع تحوّل شبه كامل للمدفوعات إلى القنوات غير النقدية.
• التصنيف السعري: بعد تطبيق التعرفة المتغيرة في دبي في أبريل 2025، أُعيد تصنيف المحفظة العامة إلى فئتين. وبنهاية الربع الثالث بلغت المواقف القياسية 125.4 ألف موقف أي 61%، مقابل 80.4 ألف موقف للفئة المميزة بنسبة 39%.
• التدفقات والإنفاق: ارتفع الإنفاق الرأسمالي إلى 28.1 مليون درهم مقابل 2.1 مليون قبل عام، فيما تراجع التدفق النقدي الحر للمساهمين 3% إلى 421.5 مليون درهم، وانخفض معدل التحويل النقدي 10 نقاط مئوية إلى 89%.
• التوجيه والمعاملات: توقعت باركن نمواً معتدلاً لإيرادات القطاعات على أساس إجمالي في 2026، دون رقم محدد أو توزيع بين البنود. وبلغت معاملات الركن 36.0 مليون في الربع بنمو 6%، مقابل 1% فقط في تسعة أشهر عند 104.8 مليون معاملة.

خلفية

طرحت باركن أسهمها في سوق دبي المالي بعد فصل نشاط المواقف المدفوعة عن هيئة الطرق والمواصلات. وفي أبريل 2025 بدأت دبي العمل بتعرفة متغيرة تميّز بين المواقف القياسية والمميزة حسب الموقع وأوقات الذروة.

بين السطور

تركيبة الأرباح تتحرك بعيداً عن التعرفة الساعية: المواقف العامة تراجعت 5% وإشغالها هبط إلى 19.1%، بينما جاء النمو من المخالفات والبطاقات الموسمية ومواقف المطوّرين. هذا يجعل الربح أقل حساسية لحركة المرور اليومية وأكثر ارتباطاً بالإنفاذ وبعقود المطوّرين، وهي بنود نمت بوتيرة ثلاثية ومزدوجة الرقم خلال الربع.

ماذا بعد؟

نتائج العام المالي 2026 الكاملة ستظهر ما إذا تحقق التوجيه بنمو معتدل لإيرادات القطاعات، ومسار إضافات المواقف العامة مع هيئة الطرق بعد 12.6 ألف موقف منذ نهاية 2025.

المصدر: سوق دبي المالي — إفصاح شركة باركن