الدار وأرادة تتشاركان في مشاريع بأبوظبي بـ4.08 مليار دولار
الدار العقارية وأرادة تعلنان شراكة استراتيجية لتطوير فرص بقيمة 15 مليار درهم في أبوظبي
· آخر تحقق: 30 سبتمبر 2026 (زاوية (ZAWYA Projects))
الملخص
- الدار العقارية وأرادة تعلنان شراكة استراتيجية لتطوير فرص بقيمة 15 مليار درهم في أبوظبي
- الشراكة تغطي جزيرة ياس وموقع سيح السديرة على حدود أبوظبي ودبي
- الاتفاق يجمع أكبر مطور مدرج في سوق أبوظبي مع مطور خاص صاعد
خبر
شراكة استراتيجية بين شركتي الدار العقارية وأرادة الإماراتيتين لتطوير فرص عقارية تناهز قيمتها 15 مليار درهم، أي نحو 4.08 مليار دولار، في جزيرة ياس وموقع سيح السديرة بأبوظبي. وأعلنت الدار، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، الاتفاق في بيان صحفي. ويشمل التعاون مجتمعاً متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته 1.5 مليون متر مربع.
تفصيل
- قيمة الشراكة: بحسب بيان الدار العقارية، تستهدف الشراكة فرصاً تطويرية تبلغ قيمتها نحو 15 مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل 4.08 مليار دولار. ويجعل هذا الحجم الاتفاق واحداً من أكبر التحالفات المعلنة بين مطورين عقاريين في السوق الإماراتية.
- الموقعان: وفق البيان، تتوزع الفرص التطويرية على منطقتين في أبوظبي: جزيرة ياس، الوجهة السياحية والترفيهية الأبرز في الإمارة، وموقع سيح السديرة الواقع على الحدود الإدارية بين أبوظبي ودبي.
- المشروع الأكبر: يقوم المطوران بتطوير مجتمع متعدد الاستخدامات في سيح السديرة تبلغ مساحته 1.5 مليون متر مربع. ويجمع هذا النمط من المشاريع بين الوحدات السكنية والمكونات التجارية والخدمية ضمن مخطط واحد.
- الطرف الأول: الدار العقارية هي المطور المدرج في سوق أبوظبي للأوراق المالية، وهي الجهة التي صدر عنها الإعلان عن الشراكة في بيان صحفي.
- الطرف الثاني: أرادة مطور عقاري إماراتي يدخل هذه الشراكة إلى جانب الدار. ويمنح الاتفاق الشركتين قدرة مشتركة على تنفيذ مشاريع بهذا الحجم في إمارة أبوظبي.
- صفة الاتفاق: وصف البيان التعاون بأنه شراكة استراتيجية لملاحقة فرص تطويرية، لا مشروعاً واحداً محدد المعالم. ولم تُعلن الشركتان هيكل توزيع الحصص بين الطرفين.
- الجدول الزمني: لم يحدد الإعلان مواعيد إطلاق المشاريع أو مراحل التنفيذ أو تواريخ التسليم المتوقعة لأي من المكونات في جزيرة ياس أو سيح السديرة.
- القطاع: يندرج الإعلان ضمن قطاعي العقارات والإنشاءات في الإمارات، وهما من أكثر القطاعات نشاطاً في توليد الإعلانات الاستثمارية الكبرى في السوق المحلية.
خلفية
جزيرة ياس من أبرز وجهات أبوظبي السياحية والترفيهية، فيما يقع سيح السديرة على الشريط الحدودي بين أبوظبي ودبي، وهو موقع يربط بين أكبر سوقين عقاريين في الإمارات.
بين السطور
اختيار موقعين مختلفين في طبيعتهما يشير إلى مسارين متوازيين: جزيرة ياس بوصفها وجهة قائمة ذات طابع سياحي وترفيهي، وسيح السديرة بوصفه أرضاً لبناء مجتمع سكني وتجاري جديد من الصفر على مساحة 1.5 مليون متر مربع. وغياب تفاصيل الحصص والجدول الزمني في الإعلان يبقي حجم مساهمة كل طرف مفتوحاً على إعلانات لاحقة.
ماذا بعد؟
المؤشر التالي هو إعلان الشركتين تفاصيل المرحلة الأولى من مجتمع سيح السديرة وهيكل الحصص، إضافة إلى إفصاحات الدار العقارية أمام سوق أبوظبي للأوراق المالية.
المصدر: زاوية (ZAWYA Projects)